Kuce na produju u Grckoj, Halkidiki - Nekretnine Grcka
Kratak opis glavne ponude u Halkidiki-ju!
Greek Homes vam nudi cetiri luksuzne, novo izgradjene kuce-vile u Grckoj. Imovine se nalaze u mestu Paliuri (u Halkidikiju) na poluostrvu Kasandra, i udaljene su 3 km od popularne turisticke destinacije Pefkohori, i 123 km od Soluna (Kliknite ovde da bi videli kartu Halkidikija).
Vile su udaljene samo 300 metara od Egejskog mora i okruzene su predivnim zimzelenim drvecem i rastinjem, koje je specificno za ovo poluostrvo.
Cene se krecu od 325 000 evra po kuci (bez PDV-a)
Detaljni opis svake kuce:
- Stamb. Povrsina: 141 kvadratnih metara
Ukupna povrsina sa verandom i balkonom: 181 m² - Broj spratova: 2
- Dnevna soba: opremljna sa kaminom
- Kuhinja: oprema uvozena iz Italije
- Broj spavacih soba: 5
- Broj kupatila: 2
- Spoljno odlagaliste
- Vrt (2, ispred i iza)
- Broj parking mesta: 2
- Kuce ce biti kompletno zavrsene u avgustu 2008
Juni 2008
Vise Slika »
Ostale strane:
| Detaljno | Enterijer | Galerija | 3D Slike | Plac | Cene | Halkidiki | O nama | Kontakt | Dodatne Ponude
Kontaktirajte nas: info@greekhomes.info ili popunite nasu Kontakt Formu
Ako se nalazite u Svedskoj mozete nas kontaktirati na telefon (+46) 739988491
Kupovinu nekretnina u Grckoj od strane gradjana van evropske unije (tj. gradjana Republike Srbije i BiH) je sasvim moguca. Za vise informacija i objasnjenja u vezi procedure kupovine nasih nekretnina u Grckoj molim vas kontaktirajte nas preko email-a.
Dobrodosli u Grcku!
Detaljan opis: Nekretnine na moru u Grckoj
Ovde cete naci opsirnije informacije u vezi sa specifikacijama koje mi nudimo prilikom prodaje novoizgradjenih luksuznih kuca u Grckoj. Mi se trudimo da omogucimo nasim klijentima sav komfor koja jedna moderna Grcka vila moze da ponudi. Na prvom mestu nasih prioriteta je da ispunimo stroge evropske standarde vazece za konstrukciju imovine, pocemo od betona pojacanog betonskim gvozdjem (izdrzljivo za vreme zemljotresa) do veoma kvalitetnih Italijanskih unutrasnjnih keramičkih pločica. Komfori kao kucni alarm, kablovska televizja, internet itd. moze da se obezbedi ukoliko to trazite. Nemojte cekati, kupite nekretnine u inostranstvu, izaberite Grcku!
* 141 m² stambena povrsina plus 2 balkona i jedna veranda (181 m² ukupna povrsina)
Specifikacija konstrukcije i poreklo
- Beton sa betonskim gvozdjem protiv zemljotresa, cement C16/20, isporucen od firme Interbeton, Titan S.A., Grcka
- Betonsko gvozdje, isporucilac: Sidenor S.A., Grcka
- Cigle – termoblokovi isporucilac: Kothaly, Grcka
- Spoljna vrata balkona/terasa (braon boje) su termicki izolovana, isporucilac: Kömmerling GmbH, Nemacka
- Kuhinja isporucilac: Scambolini. Italija od Piero Tedesco
- Mermerni pokrivac unutrasnjih i spoljasnjih stepenica, isporucioci: Lakomatos, Grcka
- Kamin, izvodjac Athytos Stones, Grcka
- Spoljni zidovi pokriveni sa istom vrstom kamena izvodjac Athytos Stones, Grcka
- Bojler na suncanu energiju za toplu vodu, proizvodjac Kiriazis, Grcka
- Boje i obojena silikolna baza (otporno na prljavstinu i vlagu) isporucilac: Nordsjö AB, Svedska
- Italijanski pod Marazzi Group SPA, Italija
Unutrasnji opis kuca u Grckoj
Svih sest kuca imaju sledecu unutrasnju specifikaciju
Svaka kuca ima povrsinu od 141 m² (neto unutrasnja povrsina) plus tri balkona (terase) (181 m² sveukupno), sa pet spavace sobe, dva kupatila i sa jednom tus kabinom i sa jednom kadom, jednom dnevnom sobom sa funkcionalnim kaminom, mnogo ostava tj mest za masinu za pranje, garderobu itd. Svaka kuca je takodje opremljena sa instalacijama za boljler kao i cevnim instalacijama za grejanje i svezu vodu i kanalizaciju.
Povrh svega gornjeg, svaka kuca ima alarmni sistem - instalirane kablove, kao i klima uredjaj i sistem grejanja, plus kablovski TV, satelitski i telefonski prikljuci (u svakoj sobi).
Slike Enterijera - April 2008
Slike Nekretnina u 3D
Ovde ce te naci najnovije 3D grafike koje predlazu arhitektski dizajn nekretnina u Grckoj. Obrati te paznju na zadnju sliku gde mozete videti 3D grafiku pored slike nekretnina u gradnji (snimljeno u Aprilu 2007).
Arhitekta: Anna Vlachou | Civilni Inženjer: Ioannis Spiliotis
Uredjenje spoljnog prostora
Područje: Halkidiki | Lokacija: PaliuriNase grcke kuce na prodaji u Paliouri imaju spoljno uredjenje tako projektovano da stvaraju mali komsiluk-susedstvo od sest modernih kuca. Pripadajuce zemljiste se razlikuje kao i uzdignuce kuca. Kao sto mozete videti na sekciji crteza, kuca br.1 (skroz na levoj strani slike; ZA PRODAJU) ima vise imanje dok ostatci kuca imaju istu velicinu zemljista (vidi slike). Svaka kuca je izdignuta 1,4 metra vise od druge na levoj strani (dok je Egejskog more ispred).
Sve kuce dele prekrasan pogled na Egejsko more. Sta vise, svaka kuca ima svoju zelenu bastu vid razlicitim vrstama biljaka i veliko borovo drvo u susedstvu, takodje dva mesta za parkiranje i skladistenje (oko 15 m²).
| Broj Kuce: | Ukupna Površina: | Velicina vrta: |
| 1 | 1 250 m² | 1 110 m² |
| 2-4 | 720 m² | 630 m² |
| 5 | 720 m² - PRODATO | 630 m² - PRODATO |
| 6 | 720 m² - PRODATO | 630 m² - PRODATO |
Cene kuca
Cene su oslobodjene od PDV (porez na dodatnu vrednost) posto je licenca-dozvola za gradnju dobijena 2003 pre objavljivanja novog vladinog zakona o PDV-u (na snazi od 1 januara 2006) i koji ne vazi za vec izdate licence-dozvole.
Vazece cene. Sve cene su u euro
| Broj Kuce: | Puna cena |
| 1 | PRODATO |
| 2 | € 325 000 |
| 3 | € 325 000 |
| 4 | € 325 000 |
| 5 | PRODATO |
| 6 | PRODATO |
* Mi vam garantujemo da kuce placene po punoj ceni ce biti zavrsene u celosti do avgusta 2008.
Halkidiki
Halkidiki je oblast u severnoj Grckoj u geografskom regionu Makedonija. Glavni grad te oblasti je Poligiros. Procenuje se da Halkidiki ima 110.000 stanovnika. Halkidiki se nalazi izmedju dva zaliva: Termaikosu na zapadu i Strimonikos na istoku, i granici se na severu sa Solunskom oblasti. Solun, posle Atine, je najveci grad u Grckoj i nalazisi samo par minuta od Halkidikija.
Halkidiki je poluostrvo koje se sastoji od tri manjih ("prsta") poluostrva: Kasandra na zapadu, Sitonija u centru, i Sveta Gora na istoku.
Bregovi sa gustim zimzelenim rastinjem i cisto kristalne plaze Egejskog mora karakterizuje ovo poluostrvo. Kasandru, kao "prvi prst" Halkidikija, obelezava sveze zimzelene borove sume koje stvaraju izuzetnu prijatnu klimu. Kasandra je glavno letovaliste narocito za gradjane Republike Srbije ali i za stanovnike Soluna, kao i za ostale strane turiste. Upravo se na ovom poluostrvu nalaze sve nase primorske nekretnine.
Preostala dva poluostrva, Sitonija i Sveta Gora karakterisu netaknute, prirodne i retko naseljene, odnosno religiozno bogate automne oblast u sastavu suverene Grcke Republike.
Paliuri
Paliuri je mali sarmantan i tradicionalan gradic na unutrasnjom rubu poluostruva Kasandra ("prvi prst” Halkidikija) u opstini Palini. Gradic nema vise od 1000 stanovnika i prava je oaza za turiste ljubitelje prirode (samo 123 km od Soluna). Tokom letnje sezone Paliuri privlaci pristojan broj turista, narocito one koje uzivaju u cistim i netaknutim plazama, i dugim setnjama po posumljenim bregovima sa zimzelenim rastinjem.
Grcka tradicija je svuda prisutna na ovom kraju poluostrva, u obliku starih rusticnih kuca, kafana i sarmantnim restoranima na marinama, ali u mirnoj mesavini sa modenim turistickim naseljima i EOT kamp naseljima. Mnogobrojne aktivnosti kao ronjenje, pecanje, pcelarstvo i golf, predstaljvaju jednu ekskluzivnu ponudu za buduce vlasnike nekretnina u ovom podrucju.
U ovom mirnom kraju gostoprimljivost mestana je uvek prisutna, i ta mirna atmosfera, bez burnog nocnog zivota, stvara idealne okolnosti za Vas koji po prvi put planirate da kupite nekretnine u inostranstvu.
Pefkohori
Pefkohori, mozda jedna od najpopularnijih
turistickih destinacija u Halkidikiju za turiste iz Srbije, nalazi se samo 113 km udaljena od Soluna. Naselje je okruzeno fantasticnom zimzelenom borovom sumom i cisitm azurnim peskovitim plazama.
Pefkohori, naselje uz obalu, takodje je popularno kod samih stanovnika Soluna i Grcke Makedonije kako domacih turista jer je to istovremeno tradicionalan i moderan gradic.
Uz uredno uredjene zelenile povrsine i setalista uz obalu, mozete obici razne restorane, prodavnice, kafice, butike, ribnice itd. da bi vece ili noc proveli u nekoj modernoj diskoteci ili pubu. Sve mogucnosti za jedan potpun, uspesan i prelep odmor postoje upravo ovde u Pefkohoriju.
Agia Paraskevi (Lutra)
Agia Paraskevi ili Loutra je banjsko naselje sa netaknutom prirodom, smesteno na spoljnom rubu prvog poluostrvo Kasandra. Nalazi se na drugoj strani Pefkohorija i Paliurija i samo na par kilometra udaljenosti od njih. Ovo naselje ima jednu od najvrednijih banja u regionu i moderne hotel komplekse za reumaticare i druge turiste koji traze banjski tretman.
U okolini naselja, na fantasticnoj lokaciji sa panoramskim pogledom ka Sporedovim ostrvima, nalazi se kompleks od 18 nekretnina koje su medjusobno dovoljno udaljene a da skoro svaka nekretnina ima privatni pristup ka svojoj plazi.
Kalitea
Izmedju Kalitee i Kriopigia (2-3 km) se nalazi nasa najlukszuznija imovina. Van opstine Palini, i par kilometra severno od Pefkohorija, nacicete dva gradica u velikom
kontrastu jedan s drugim. Gradic Kalitea je okruzen luksuznim prebivalistima, restoranima koji pruzaju super nocni zivot, kao i odvojenim predivnim i finim peskovitim plazama.
Na drugoj strani, Kriopigi je dosta mirniji i tihi gradic sa netaknutom prirodom i fantasticnim plitkim tirkiznim vodama. Nasa nektrentina je idealno smestena, i manje od 95 km udaljena od Solunskog aerodroma.
Klima:
Halkidiki ima vise od 300 suncanih dana tokom godine. Za vreme leta temperature u Halkidiki su u proseku izmedju 23°C i 34°C, dok, tokom zime izmedju 4°C i 19°C.
Slobodno vreme – aktivnosti
- Ronjenje (Paliuri)
- Pecanje
- Moderne banje sa toplim izvorima vode (Agia Paraskevi)
- Golf igralista (planovi za 5 novih igralista)
- Rusticne i moderne kafane i restorani na obali sa i izvrsnim Grckim jelima
- Pcelarstvo (kaze se da je pre 2 300 godina Aristotel uvelicavao vrednost meda u Halkidikiju; mestani govore da pcelarstvo u Halkidiki-ju produzava prosecnu starost covecijeg zivota)
- Orijentering, setnja tragovima zimzelenih brda.
- Arheoloski ostataci ljudskog postojajna npr. u Petralona pecini mozete videti nalaziste sa nastarijim ostacima coveka.
- Mozete birati izmedju netaknutih kamenih i uredjenih plaza za suncanje i kupanje
Ko smo mi? Sta mi radimo? Gde smo mi?
Greek Homes se sastoje od grupe privatnih prodavaca gradjevinskih terena i nekretnina sa severa Grcke ,mesta koje se zove Halkidiki. Mi konstruisemo, uredjujemo i prodajemo novo sagradjene kuce za stanovanje u Grckoj svake godine i mi za nase kupce obezbedjujemo najvisi kvalitet uz ispunjenje strogih konstrukcionih gradjevinskih standarda. Nasa definicija uspeha je puno zadovaoljenje nasih partnera sa nasim dodatno vrednosnim resenjima.
Mi radimo na razlicitim konstrukcionim projektima gde konstantno isticemo potrebe kupaca u planiranju njihovih buducih kuca. Projektni portfolio ukljucuje srednju i malu skalu razvoja nekretnina. Mi smo specijalizovani u finansiranje i preusimanju i u novi razvoj nekretnina, ali mi takodje radimo sa zemljisno-vlasnickim berznim ugovorima. Nas kljuc razvoja projekata se desava u polju obalskih nekretnina na moru, kao sto je u Halkidiki.
U 2004 mi smo sagradili i prodali nase prve kuce u Pefkohori, Halkidiki prvim sest srecnih kupcima (vidi Referentni Objekat). Od tada nase samopouzdanje je raslo i nase ambicije i zato mi verujemo da je vreme pogodno-povoljno za nasu ponudu potencijalnim medjunarodnim klijentima – dodjite u Grcku i vidite nase nekretnine, mi smo ubedjeni da je Grcka dobar izbor za vasu buducu rezidenciju. Mi imamo predstavnike u Svedskoj, Grckoj i Srbiji.
Kontaktirajte nas na info@greekhomes.info
Kontaktirajte nas
Kontaktirajte naseg zastupnika za Svedsku i Srbiju.
Darko Perunicic
Mob. + 46 (0) 73 998 84 91
E-mail: darko@greekhomes.info
E-mail: info@greekhomes.info
){kind=link}